Der Wunsch nach einem eigenen Zuhause – für viele ist es der sehnlichste Traum, endlich in die eigenen vier Wände einziehen zu können. Eine Immobilie stellt eine bedeutende Form der Altersvorsorge dar. Zudem symbolisiert sie persönliche Freiheit und Unabhängigkeit. Diese Aspekte sind starke Beweggründe für viele Menschen, nicht länger Miete zahlen und von einem Vermieter abhängig sein zu wollen. Was passiert, wenn plötzlich eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ins Haus flattert? Oder wenn die Miete erhöht wird? Diese und ähnliche Sorgen gehören für Eigentümer einer Immobilie der Vergangenheit an. Du hast die Freiheit, nach Belieben zu renovieren und umzubauen. Genieße die Freiheiten und verwandle deinen Traum vom eigenen Zuhause in Realität.
So wirst du zum Hausbesitzer
Egal, ob du ein bestehendes Objekt kaufen oder ein neues Haus errichten möchtest – es gibt viele Aspekte zu berücksichtigen. Daher ist es entscheidend, die Planungen mit Bedacht anzugehen. Hier sind die 4 wichtigsten Tipps für angehende Eigenheimbesitzer auf einen Blick.
Eine durchdachte Finanzierung ist das Fundament auf dem Weg zum Eigenheim. Eine gängige Regel besagt, dass der Kaufpreis der Immobilie mindestens zu 30 Prozent durch Eigenkapital gedeckt sein sollte. Den Rest kannst du über einen Immobilienkredit bei deiner bevorzugten Bank finanzieren. Vergiss nicht, mögliche finanzielle Spielräume zu erkunden und staatliche Förderungen zu nutzen. Besonders bei energieeffizienten Häusern kannst du dabei attraktive Vorteile erhalten. Mit Tarif Check kannst du Kredite ganz unkompliziert vergleichen
Sobald der finanzielle Rahmen festgelegt ist, solltest du dich auf die Suche nach einem passenden Standort machen. Die Lage, die Beschaffenheit des Grundstücks und der Bebauungsplan sind entscheidende Faktoren für dein Immobilienprojekt. Nimm dir daher ausreichend Zeit für die Suche und vergleiche die Angebote sorgfältig.
Bei der Suche nach geeigneter Unterstützung solltest du auf professionelle Partner setzen. Wende dich an erfahrene Bauträger, Architekten oder Generalunternehmer. Möglicherweise sind auch namhafte Fertighaus-Anbieter eine gute Option? Vergiss nicht, bei der Auswahl der Dienstleister auf einen verlässlichen juristischen Beistand zu achten. So kannst du alle Verträge gründlich und von Fachleuten prüfen lassen.
Bevorzugst du ein Massivhaus, ein Holzhaus oder ein Fertighaus? Dabei spielen nicht nur deine persönlichen Vorlieben eine Rolle, sondern auch Aspekte wie Energieeffizienz, die voraussichtlichen Kosten und die Qualität. Unabhängige Sachverständige können dir wertvolle Unterstützung bieten, falls du auf Nummer sicher gehen möchtest. Übrigens: Auch der Versicherungsschutz ist von Bedeutung. Überprüfe noch vor Baubeginn oder Immobilienerwerb, ob du optimal abgesichert bist oder ob gegebenenfalls Handlungsbedarf besteht.
Und vielleicht sogar selbst bauen? Dann solltest du dich unbedingt mit dem Thema Baufinanzierung auseinandersetzen. Mit dem Vergleichsrechner von Tarifcheck kannst du dir schnell und einfach einen Überblick zur Baufinanzierung verschaffen:
